長岡市職業技能センターの利活用に関するサウンディング型市場調査の実施について

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長岡市職業技能センターの利活用に関するサウンディング型市場調査の実施について

最終更新日　2024年3月29日

長岡市職業技能センターの利活用に関するサウンディング型市場調査の実施について

職業技能センターサウンディング型市場調査結果（PDF 356KB）

概要

職業技能センターは昭和39年11月30日に竣工して以来、職業訓練法人長岡市職業訓練協会（以下「協会」という。）が運営する長岡市高等職業訓練校（以下「訓練校」という。）の本校舎の一部として管理使用されてきました。しかし、築年数が60年を経過したことによる施設や設備の著しい老朽化や旧耐震基準による安全性の危惧等から、同協会は訓練校本校舎の移転を検討しています。
このため、長岡市では訓練校本校舎の移転完了後に空き施設となる当該施設の利活用方法について、幅広く検討を進めています。
そこで今回、職業技能センターの市場性や売却時の条件等を把握するため、民間事業者から対話形式で意見を募る「サウンディング型市場調査（以下、「サウンディング」という。）」を実施します。

調査の対象

長岡市職業技能センター【建物】（長岡市表町1丁目4番地10）
※長岡市高等職業訓練校敷地内に所在

サウンディングに向けた現地見学会・説明会の開催（事前申込制）

日時	令和6年2月26日（月）午後3時から
会場	長岡市職業技能センター 3階大会議室
対象者	対象施設の利活用による事業の実施主体となる意向を有する法人又は法人グループ
申込方法	期限までに電子メールにてご連絡ください。メール件名には「【職業技能センター現地見学会参加申込】所属事業者名」とし、メール本文には、①参加人数（1グループにつき4名以内）②参加者氏名③所属事業者名④電話番号を記載してください。 ※申し込み後には、電話で必ず問い合わせ先へ、申し込みを電子メールで行った旨の連絡を行ってください。
申込先	長岡市商工部産業立地・人材課人材・働き方政策室 ※このページの担当に記載されたメールアドレス宛にお申込みください。
申込期限	令和6年2月26日（月）正午まで
その他	詳細は実施要領をご確認ください。

※ 現地見学会及び説明会に参加しなくても、サウンディングに参加できます。

質問事項の受付

質問の受付期間	令和6年2月26日（月）から3月8日（金）午後5時まで
質問の方法	【別紙1】「質問票」を記入の上、電子メールにより提出願います。メール件名は「【職業技能センター質問】所属事業者名」としてください。
質問票送付先	長岡市商工部産業立地・人材課人材・働き方政策室 ※ このページの担当に記載されたメールアドレス宛にお申込みください。
質問への回答時期	質問受付後から令和6年3月13日（水）まで
質問回答	質問事項はありませんでした。

提案における前提条件

市の財政負担が発生しない、民間事業（資金調達、計画、施工、所有、管理、運営、解体など）として実施すること。

サウンディングの実施

日時	令和6年3月18日（月）から3月22日（金）のうち1時間程度
会場	長岡市役所大手通庁舎、まちなかキャンパス長岡など長岡駅前にある庁舎の会議室 ※ 参加申し込みのあった事業者の担当者宛てに実施日時及び場所を電子メールにて連絡します。 ※ 希望により、Web会議システムによる対話（Zoomを予定）も可能ですので御相談ください。
対象者	対象施設の利活用による事業の実施主体となる意向を有する法人又は法人グループ
申込受付期間	令和6年2月26日（月）から3月15日（金）午後5時まで
申込方法	【別紙2】「エントリーシート」を記入の上、電子メールにより提出願います。メール件名は「【職業技能センターサウンディング参加申込】所属事業者名」としてください。 ※ 参加申し込み後には、電話で必ず問い合わせ先へ、参加申し込みを電子メールで提出した旨の連絡を行ってください。
申込先	長岡市商工部産業立地・人材課人材・働き方政策室 ※ このページの担当に記載されたメールアドレス宛にお申込みください。
サウンディング調書・提案書の提出	別途お知らせするサウンディング予定日の3営業日前までに【別紙3】サウンディング調書・提案書をメールで送付願います。メール件名は「【職業技能センターサウンディング調書・提案書の提出】所属事業者名」としてください。
サウンディングの項目	ア　事業内容の提案　①活用コンセプト及び概要　②事業実施計画（全体事業費や資金計画など）イ　既存建物の取り扱い（活用範囲・改築・解体の必要性など）ウ　活用における課題エ　その他　①土地・建物の契約方法（売買又は賃借）　②行政支援の要否及び内容
その他	詳細は実施要領をご確認ください。

留意事項

参加事業者の取り扱い	対話等の参加は、事業者公募等における評価の対象とはなりません。
費用負担	サウンディングへの参加に要する費用は、参加事業者の負担とします。
追加対話への協力	本サウンディング終了後も、参加事業者に対し、必要に応じて追加の対話（文書照会含む）やアンケート等を実施することがありますので御協力をお願いします。
実施結果の公表	実施結果について、概要を公表します。なお、参加事業者の名称は公表しません。また、参加事業者の具体的な知識や着想、詳細な提案内容は、知的財産保護の観点から公表しません。さらに、公表にあたっては、事前に参加事業者に内容の確認を行います。
電子メールの容量制限	本市は、セキュリティシステムの都合により、電子メールの容量が10MB以下に制限されています。もし、電子メールが10MBを超える見込みがある場合は、その旨、電子メールにて御連絡ください。当市のファイル交換システムへのアップロード通知をします。なお、ファイル交換システムも1ファイルあたり100MB以下、ファイル数10以下の制限がありますので、その制限を超えないよう御配慮ください。また、アップロード通知は手動で行いますので、遅くとも送付予定日の3日前までに御連絡ください。
除外される対象者	地方自治法施行令（昭和 22 年政令第 16 号）第 167 条の 4 の規定に該当する者参加申込書提出時点で、長岡市建設工事請負業者指名停止等措置要綱及び長岡市物品調達業者指名停止等措置要綱に基づく指名停止を受けている者会社更生法（平成 14 年法律第 154 号）及び民事再生法（平成 11 年法律第 225 号）に基づく更生・再生手続き中の者暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第2条第2号に規定する暴力団に該当する者、又は、同第6号に規定する暴力団員が経営に実質的に関与する者税金（固定資産税、都市計画税、法人税、消費税及び地方消費税等）を滞納している者

実施要領及び別紙・参考資料

実施要領（PDF 780KB）
【別紙1】質問票（PDF 138KB）（WORD 16KB）
【別紙2】エントリーシート（PDF 74KB）（WORD 17KB）
【別紙3】サウンディング調書・提案書（PDF 94KB）（EXCEL 18KB）
【資料】施設位置図、平面図（PDF 1,553KB）
【資料】洪水ハザードマップ（PDF 2,130KB）

参考情報

長岡市公共建築物適正化計画
職業技能センターは、長岡市中心市街地活性化基本計画（第3期計画）区域内に位置することから、民間事業者が建物の共同建て替えを行う場合等に、「長岡市まちなか建物更新等支援事業」に該当する場合があります。
詳しくは、こちらを御参照、御参考ください。※令和5年版の募集要項

このページの担当

産業立地・人材課人材・働き方政策室: 〒940-0062　新潟県長岡市大手通2-6 （大手通庁舎）
TEL：0258-39-2228　　FAX：0258-36-7385

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質問事項の受付

提案における前提条件

サウンディングの実施

留意事項

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